.太原：新建住宅环比连续两个月下跌

　　6月1日，按惯例发布5月全国百城住宅价格指数报告。太原新建住宅样本均价继4月后，再度出现环比走跌，环比跌幅为0.65%。

　　今年5月，全国100个城市中新建住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌了0.32%。这是自2012年6月以来连续环比上涨23个月后出现首次环比下跌。这当中，有37个城市的新建住宅价格指数环比上涨，有62个城市环比下跌，仅有一个城市与上月持平。与今年4月相比，5月价格环比上涨的城市数量减少了18个，环比下跌的城市数量增加了17个。

　　今年4月太原新建住宅样本均价为6878元/平方米，环比下跌了0.42%;今年5月太原新建住宅样本均价为6833元/平方米，环比下跌了0.65%。2013年5月，太原新建住宅的样本均价为6335元/平方米。

　　房产营销代理商张先生称，太原新建住宅价格指数出现环比下跌，仍可视为短期现象，从开发商的成本角度及市场实际成交价格走势看，太原楼价没出现下跌，但存在上涨动力不足的现象。“全城楼市供应结构仍以中高端项目为主，成交价格不会下降很多。”张先生称，比价格向下更让房企和房产销售代理公司担心的是，省城楼市已出现成交放缓现象。

　　端午小长假，记者走访太原市各大楼盘发现，项目针对六一儿童节、端午节策划的各类业主互动联谊活动层出不穷，售楼处看房人气高涨。但张先生称，在未执行限购政策之前的五一节、端午节，房企无需策划过多热场活动，就能吸引大量购房者成交。“今年的房子，可没原来那么好卖。”张先生说。